Измены условия приёмки многоквартирных домов
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 октября 2016 г. № 816 усовершенствованы порядок и условия приемки в эксплуатацию многоквартирных жилых домов, а также методы контроля качества выполненных на объектах строительно-монтажных работ.
В частности, в Положение о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства введен дополнительный критерий оценки качества принимаемого в эксплуатацию объекта – создание безбарьерной среды.
Кроме того, введена норма, которая предписывает обязательное проведение испытаний и контрольных измерений объектов безбарьерной среды и обязывает застройщика и заказчика неукоснительно выполнять требования технических нормативных правовых актов.
Также, согласно постановлению, при приемке в эксплуатацию законченных возведением многоквартирных жилых домов производится обязательное обследование качества теплоэнергетических характеристик ограждающих конструкций путем проведения испытаний на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием. При приемке в эксплуатацию зданий после тепловой модернизации оценивается качество ограждающих конструкций по результатам тепловизионного обследования.
Без наличия положительных заключений по результатам названных испытаний приемка в эксплуатацию законченных возведением многоквартирных жилых домов не допускается.
Республиканским органам государственного управления поручено в трехмесячный срок обеспечить приведение своих нормативных правовых актов в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
Министерству архитектуры и строительства в шестимесячный срок необходимо утвердить технический нормативный правовой акт, устанавливающий порядок проведения испытания на воздухопроницаемость с тепловизионным обследованием по законченным возведением многоквартирным жилым домам, а также порядок проведения тепловизионного обследования по зданиям после тепловой модернизации с выдачей соответствующего заключения.
Настоящее постановление вступает в силу через шесть месяцев после его официального опубликования, за исключением пунктов, содержащих поручения республиканским органам госуправления и министерству архитектуры и строительства, вступающих в силу после его официального опубликования.
Действие постановления не распространяется на объекты строительства, проектная документация по которым разработана и утверждена до его вступления в силу.
